label baukosten

 

Für die erste grobe Kostenschätzung eines Neubaus gilt:

Berechnung nach m³ umbauten Raum (Reine Baukosten ohne Baunebenkosten):

Unter dem sog. umbauten Raum ist das Gesamtvolumen des Gebäudes einschl. Wände, Decken und Dach zu verstehen.

Je nach Haustyp, Ausstattung, Haustechnik , Planung und Ausschreibung (siehe dazu auch 'Einsparoptionen') liegt der Preis zwischen 250,-- und 500,-- EUR pro m³ umbauter Raum.

Baunebenkosten:

Grunderwerbsteuer

5% des Grundstückspreises

Kosten für die Baugenehmigung

0,2% der Bausumme (abhängig vom Schwierigkeitsgrad)

Kosten für die Vermessung, Architektenhonorare, Statikerhonorare, Projektleitung

Siehe u.a. Architektenhonorar

Erschließungskosten

25-75 EUR pro qm

Anschlusskosten an öffentliche Versorgungsleitungen

ca. 7.500 EUR

Bereitstellungs- und Bauzinsen

ca. 2-3% pro Jahr

Baustrom, -wasser und -entsorgung

ca. 0,5% der Bausumme

Bauwesenversicherung

ca. 0,15% der Bausumme

Bauherrenhaftpflichtversicherung

ca. 0,05% der Bausumme